新築住宅の売主等による特定住宅瑕疵担保責任（住宅品質確保促進法94条・95条）の履行を確保するため、あらかじめ売主等に保証金の供託または保険への加入を義務付け、また、当該保険にかかる紛争の処理について定めたもの